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悉尼CBD5天顶级cafe店出售,售价$129万

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发表于 2017-9-5 21:43:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
悉尼CBD核心商业区里的最好的Cafe之一,只需5天营业哦,营业时间7AM-4PM。
最佳生活和工作平衡模式。5天的coffee豆85kg-100kg哦,懂行的都知道是个什么概念吧。

- 营业额高 | 租金比例低
周营业额5天有45000澳元以上,租金4153(含GST所有的Outgoings和outdoor seatings), 租金比例只占9.2%

-成熟的商业模式 & 优雅的环境
10年老店,一手老板,倾力打造,全情付出。现在已经是纯代管模式,老板负责视察和收钱。商务环境,大量的outdoor seating和indoor 空调seatings, 专业设计的颜色搭配和菜单,不单单只是简单的一个cafe,更是商务洽谈,好友聚会闲谈绝佳去处。

-完善的宣传模式
系统化的宣传模式,好的宣传是一个好的生意的标配。不论是线上还是线下的宣传,多年的经验和合作,各个平台和媒介之间都有完美的互动。

-合理的租约长度
租约是很多投资人考虑的,这家cafe的租约是足够让人放心的。续约也是有保障的。

-专业化的培训 + 前期支持
针对新的买家或投资人,业主愿意提供全方位的支持,包括培训招人等后期服务。如果买家有新的想法,也可以提供专业的顾问服务。可以说业主提供的是堪比连锁店的专业支持,后期的宣传等相关,业主也可以继续辅助支持。

相关财报数据
Weekly Takings: $45,000.00 (Trial Figure)
Cost: $15,750.00(35%) - Cost 包括COG,电费,水费,杂费等
Rent: $4153.00 Inc GST (9.2%)
Wages: $12,600.00(28.00%)  
Average Weekly Net Profit: $12,000.00
售价:1,290,000.00 (1百29万)

温馨提示:
位置绝佳、可银行贷款(看投资人财务情况)、 绝佳现金流 、 可以担保厨师/餐厅经理/市场营销 、
代管方式可持续 、资金投入较大。
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